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【转载】史上最全蓟县人买房攻略,条条说的是曲院风荷!

所属类别:项目资讯   编号:169   更新时间:2014-09-05 11:08:10    点击次数:
    对于很多家庭而言,买房是关系到一生幸福的大事。如何挑到自己喜欢满意的房子,成为购房者首要关注的问题。结合蓟县特有的地域特色和百姓生活习惯,小编以自己多年房地产专业知识,为广大蓟县人民整理了一套史上最全的买房攻略,供大家参考!

一看地段
    房地产行业中有句名言:地段,地段,还是地段!从大的方面讲,地段指的是楼盘所处的位置以及周边的生活配套设施。之所以地段会排在选房第一的地位,是因为地段不仅关系着楼盘的生活幸福指数,同时也决定着未来的增值潜力。
    纵观蓟县的楼市,大的区块分为迎宾路板块、府君山板块、翠屏湖板块、鼓楼板块、客运站板块等。这些板块各有特色,但从整体居住舒适度和未来房产增值性而言,小编认为迎宾路(城央)板块是所有板块中最值得优先考虑的。
    这一板块既能享有优美的山水环境,而且繁华程度和生活便利性也极高,可谓是真正的“离尘不离城”。正因为如此,才产生了蓟县首屈一指的曲院风荷项目,足可见其优越性。

二看环境
    蓟县人不差钱,地球人都知道。因此在购房动机上,蓟县人民买房大多是二套或三套,也就是常说的改善型、或高端型购买。也正因为如此,社区环境的好坏直接影响了最后的决定。
    社区环境分为硬环境和软环境,硬环境指的是园林和绿化,是购房者能直观感受到的。软环境指的是生活的人文氛围,这需要购房者实地体会。
    通过对蓟县各个楼盘的走访,让人印象最为深刻的莫过于曲院风荷项目。这个项目以中式建筑为主,社区了建造了千万级的中式园林,有很多的景观小品
    这种硬环境的打造就是蓟县其他楼盘没有的,软环境上小编也感受到了已经入住业主的幸福感。我想,对于追求高品质生活的蓟县人来讲,这个楼盘绝对是置业第一选择。

三看风水
    为什么把风水放在第三来说,小编也是自有深意。蓟县自古就是一个山清水秀、人杰地灵之地。这里所谓的风水也并非迷信,而说的是买房应该注重的居住气场。
    古代人讲求依山面水而居,一来环境很好,二来也能聚财旺运。放到如今来讲,风水更是一种心理和精神上的满足。上风上水的地段必须能依山瞰水,而且相对来说也不能太喧嚣嘈杂,如此才能让居者保持清静,不至于扰乱人的气场
    能达到如此要求的,蓟县的迎宾路板块、府君山板块、翠屏湖板块皆可,但迎宾路(城央)板块更胜一筹,这是由于其正好在蓟县四方台庙前方,更符合古人“宁居庙前”的说法。

四看户型
    在看户型上面,很多购房者由于没有专业的知识,以至于很多时候都是听销售在讲解。其实,看户型只需要抓住以下几点就可以。
    首先看户型的整体格局,各个功能区的位置排布是否得当,室内活动区与卧室是否分离。其次应该看户型的比例和朝向采光,一般来说好的户型应该是全明采光,并且具有南北通透的特点,面宽上也能体现宽敞阔景的居住功能。
    好的户型往往是开发商不断的钻研和升级设计出来的,成熟的楼盘在后期户型上会吸取前期的不足之处加以改良,使之更能够为居住着想蓟县风景优美,户型与景观的结合就显得尤为重要了,明堂静室加上优美的社区景观,想必是很多人梦寐以求的理想户型。

五看价格
    终于说到价格了,买房子毕竟是一笔大的花费,所以性价比至关重要。所谓一分钱一分货,市场上有些房子为了吸引眼球促进销售,往往会以低价和降价的方式来让购房者买单。以小编多年的楼市经验,好的楼盘价格只会上涨不会下降,其根本原因是开发商心里有底,有过硬的品质在背后作支撑。
    价格的高低在每个人心里都有杆秤,在看价格的时候要看下这个楼盘的定位和产品品质,而不是将高端楼盘和低端楼盘的价格做对比。这样的比较只会让自己心里不平衡,从而让内心的判断失误。
    买房子是买生活品质,买家人的满意幸福感,记住一句话:不选价格最低的房子,只选性价比最高的房子

六看物业
    物业这点在蓟县买房人的眼中所占的份量并不是很重,但从客观上来讲,物业对于一个楼盘的好坏有直接的影响。房子的前期卖的是示范区、样板间,而到业主真正住进去后才发现,物业才是关系到生活品质的决定性因素。
    好的物业会为业主着想,除了维护社区环境外,更能关心业主的生活状态,与业主一起共同建设社区。在蓟县,很多楼盘不注重物业,更很少提到自己的物业。
    在这点上小编还是要表扬下曲院风荷这个楼盘,社区不仅提倡一对一物管服务,更定期组织业主开展文化活动,很大程度上为蓟县的楼盘做出了表率。所以,蓟县人买房,还是应该关心一下物业的。
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